Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 173 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 173 993 zł na 10 lat będzie kosztował 6 544 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 681 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 210 876 zł
| Cena: | 4 173 993,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 920 036,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 210 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 544 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 862 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 681 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 113 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 756 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 250 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 591 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 830 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 173 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 533 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 173 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 756 594 zł | 18% | 10 lat | 5 890 339 zł | 776 563 zł | 5 113 776 zł | 27 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 591 392 zł | 18% | 10 lat | 7 199 303 zł | 949 133 zł | 6 250 171 zł | 33 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 173 993 zł | 8% | 10 lat | 6 728 477 zł | 897 742 zł | 5 830 734 zł | 35 896 zł |
| Większy wkład własny | 4 173 993 zł | 28% | 10 lat | 6 361 165 zł | 827 953 zł | 5 533 212 zł | 25 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 173 993 zł w kredycie na 3 422 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 422 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 137 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 559 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 999 zł czyli o 7 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 137 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
