Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 173 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 173 993 zł na 10 lat będzie kosztował 6 728 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 830 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 210 876 zł
| Cena: | 4 173 993,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 920 036,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 210 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 728 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 897 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 830 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 247 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 756 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 413 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 591 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 898 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 173 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 681 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 173 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 756 594 zł | 8% | 10 lat | 6 055 629 zł | 807 968 zł | 5 247 661 zł | 32 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 591 392 zł | 8% | 10 lat | 7 401 325 zł | 987 517 zł | 6 413 808 zł | 39 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 173 993 zł | 4% | 10 lat | 6 811 957 zł | 913 604 zł | 5 898 353 zł | 37 983 zł |
| Większy wkład własny | 4 173 993 zł | 18% | 10 lat | 6 544 821 zł | 862 848 zł | 5 681 973 zł | 30 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 173 993 zł w kredycie na 3 840 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 840 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 275 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 115 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 633 zł czyli o 6 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 275 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
