Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 174 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 174 442 zł na 10 lat będzie kosztował 6 545 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 682 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 211 759 zł
| Cena: | 4 174 441,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 920 243,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 211 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 545 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 862 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 682 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 114 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 756 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 250 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 591 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 831 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 174 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 533 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 174 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 756 998 zł | 18% | 10 lat | 5 890 972 zł | 776 647 zł | 5 114 326 zł | 27 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 591 886 zł | 18% | 10 lat | 7 200 077 zł | 949 235 zł | 6 250 843 zł | 33 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 174 442 zł | 8% | 10 lat | 6 729 200 zł | 897 839 zł | 5 831 361 zł | 35 900 zł |
| Większy wkład własny | 4 174 442 zł | 28% | 10 lat | 6 361 849 zł | 828 042 zł | 5 533 807 zł | 25 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 174 442 zł w kredycie na 3 423 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 423 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 137 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 560 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 003 zł czyli o 7 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 137 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
