Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 174 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 174 442 zł na 10 lat będzie kosztował 6 361 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 533 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 211 759 zł
| Cena: | 4 174 441,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 920 243,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 211 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 361 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 828 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 533 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 980 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 756 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 087 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 591 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 682 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 174 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 756 998 zł | 28% | 10 lat | 5 725 665 zł | 745 238 zł | 4 980 426 zł | 23 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 591 886 zł | 28% | 10 lat | 6 998 034 zł | 910 847 zł | 6 087 188 zł | 28 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 174 442 zł | 18% | 10 lat | 6 545 525 zł | 862 941 zł | 5 682 584 zł | 30 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 174 442 zł w kredycie na 3 005 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 005 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 998 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 004 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 368 zł czyli o 7 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 998 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
