Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 174 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 174 442 zł na 10 lat będzie kosztował 6 812 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 898 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 211 759 zł
| Cena: | 4 174 441,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 920 243,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 211 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 812 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 913 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 898 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 309 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 756 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 488 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 591 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 831 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 174 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 756 998 zł | 4% | 10 lat | 6 131 420 zł | 822 332 zł | 5 309 089 zł | 34 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 591 886 zł | 4% | 10 lat | 7 493 958 zł | 1 005 072 zł | 6 488 886 zł | 41 786 zł |
| Większy wkład własny | 4 174 442 zł | 8% | 10 lat | 6 729 200 zł | 897 839 zł | 5 831 361 zł | 35 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 174 442 zł w kredycie na 4 007 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 007 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 331 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 338 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 491 zł czyli o 6 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 331 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
