Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 174 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 174 442 zł na 10 lat będzie kosztował 6 729 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 831 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 211 759 zł
| Cena: | 4 174 441,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 920 243,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 211 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 729 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 897 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 831 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 248 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 756 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 414 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 591 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 898 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 174 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 682 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 174 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 756 998 zł | 8% | 10 lat | 6 056 280 zł | 808 055 zł | 5 248 225 zł | 32 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 591 886 zł | 8% | 10 lat | 7 402 120 zł | 987 623 zł | 6 414 498 zł | 39 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 174 442 zł | 4% | 10 lat | 6 812 689 zł | 913 702 zł | 5 898 987 zł | 37 987 zł |
| Większy wkład własny | 4 174 442 zł | 18% | 10 lat | 6 545 525 zł | 862 941 zł | 5 682 584 zł | 30 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 174 442 zł w kredycie na 3 840 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 840 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 275 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 116 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 637 zł czyli o 6 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 275 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
