Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 417 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 417 532 zł na 10 lat będzie kosztował 685 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 593 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 821 348 zł
| Cena: | 417 531,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 192 064,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 821 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 685 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 593 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 375 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 375 779 zł | 4% | 10 lat | 617 028 zł | 82 607 zł | 534 421 zł | 3 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 459 285 zł | 4% | 10 lat | 754 146 zł | 100 965 zł | 653 181 zł | 4 179 zł |
| Większy wkład własny | 417 532 zł | 8% | 10 lat | 677 236 zł | 90 199 zł | 587 037 zł | 3 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 417 532 zł w kredycie na 400 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 400830.67 zł.
| Kwota kredytu: | 400 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 534 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 450 zł czyli o 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
