Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 175 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 175 746 zł na 10 lat będzie kosztował 6 731 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 833 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 214 325 zł
| Cena: | 4 175 746,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 920 843,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 214 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 731 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 898 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 833 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 249 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 758 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 416 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 593 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 900 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 175 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 684 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 175 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 758 172 zł | 8% | 10 lat | 6 058 173 zł | 808 308 zł | 5 249 865 zł | 32 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 593 321 zł | 8% | 10 lat | 7 404 434 zł | 987 932 zł | 6 416 502 zł | 39 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 175 746 zł | 4% | 10 lat | 6 814 818 zł | 913 987 zł | 5 900 831 zł | 37 999 zł |
| Większy wkład własny | 4 175 746 zł | 18% | 10 lat | 6 547 570 zł | 863 210 zł | 5 684 360 zł | 30 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 175 746 zł w kredycie na 3 841 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 841 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 276 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 118 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 651 zł czyli o 6 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 276 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
