Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 175 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 175 789 zł na 10 lat będzie kosztował 6 814 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 900 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 214 409 zł
| Cena: | 4 175 788,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 920 862,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 214 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 814 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 913 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 900 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 310 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 758 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 490 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 593 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 833 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 175 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 758 210 zł | 4% | 10 lat | 6 133 399 zł | 822 597 zł | 5 310 802 zł | 34 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 593 368 zł | 4% | 10 lat | 7 496 376 zł | 1 005 396 zł | 6 490 980 zł | 41 800 zł |
| Większy wkład własny | 4 175 789 zł | 8% | 10 lat | 6 731 371 zł | 898 129 zł | 5 833 243 zł | 35 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 175 789 zł w kredycie na 4 008 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 008 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 331 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 340 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 505 zł czyli o 6 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 331 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
