Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 175 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 175 789 zł na 10 lat będzie kosztował 6 547 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 684 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 214 409 zł
| Cena: | 4 175 788,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 920 862,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 214 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 547 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 863 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 684 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 115 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 758 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 252 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 593 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 833 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 175 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 535 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 175 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 758 210 zł | 18% | 10 lat | 5 892 873 zł | 776 897 zł | 5 115 976 zł | 27 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 593 368 zł | 18% | 10 lat | 7 202 401 zł | 949 541 zł | 6 252 860 zł | 33 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 175 789 zł | 8% | 10 lat | 6 731 372 zł | 898 129 zł | 5 833 243 zł | 35 912 zł |
| Większy wkład własny | 4 175 789 zł | 28% | 10 lat | 6 363 902 zł | 828 309 zł | 5 535 593 zł | 25 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 175 789 zł w kredycie na 3 424 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 424 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 137 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 561 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 015 zł czyli o 7 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 137 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
