Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 41 760 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 41 760 592 zł na 10 lat będzie kosztował 63 225 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 54 981 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 258 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 82 149 405 zł
| Cena: | 41 760 592,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 19 209 872,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 82 149 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 63 225 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 243 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 54 981 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 258 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 233 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 483 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 584 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 284 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 60 479 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 45 936 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 309 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 469 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 41 760 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 37 584 533 zł | 28% | 10 lat | 56 902 983 zł | 7 419 563 zł | 49 483 420 zł | 233 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 45 936 651 zł | 28% | 10 lat | 69 548 090 zł | 9 068 354 zł | 60 479 736 zł | 284 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 41 760 592 zł | 18% | 10 lat | 65 063 002 zł | 8 593 077 zł | 56 469 925 zł | 309 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 41 760 592 zł w kredycie na 30 067 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 30 067 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 989 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 40 057 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 333 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 333 812 zł czyli o 74 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 989 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
