Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 177 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 177 034 zł na 10 lat będzie kosztował 6 816 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 902 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 216 857 zł
| Cena: | 4 177 033,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 921 435,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 216 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 816 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 914 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 902 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 312 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 759 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 492 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 594 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 834 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 177 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 759 330 zł | 4% | 10 lat | 6 135 227 zł | 822 842 zł | 5 312 385 zł | 34 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 594 737 zł | 4% | 10 lat | 7 498 611 zł | 1 005 696 zł | 6 492 915 zł | 41 812 zł |
| Większy wkład własny | 4 177 034 zł | 8% | 10 lat | 6 733 378 zł | 898 396 zł | 5 834 982 zł | 35 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 177 034 zł w kredycie na 4 009 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 009 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 332 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 342 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 519 zł czyli o 6 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 332 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
