Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 177 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 177 034 zł na 10 lat będzie kosztował 6 365 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 537 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 216 857 zł
| Cena: | 4 177 033,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 921 435,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 216 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 365 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 828 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 537 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 983 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 759 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 090 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 594 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 686 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 177 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 759 330 zł | 28% | 10 lat | 5 729 219 zł | 745 701 zł | 4 983 519 zł | 23 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 594 737 zł | 28% | 10 lat | 7 002 379 zł | 911 412 zł | 6 090 967 zł | 28 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 177 034 zł | 18% | 10 lat | 6 549 589 zł | 863 476 zł | 5 686 112 zł | 30 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 177 034 zł w kredycie na 3 007 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 007 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 999 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 006 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 389 zł czyli o 7 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 999 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
