Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 177 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 177 563 zł na 10 lat będzie kosztował 6 734 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 835 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 217 898 zł
| Cena: | 4 177 562,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 921 678,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 217 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 734 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 898 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 835 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 252 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 759 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 419 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 595 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 903 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 177 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 686 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 177 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 759 806 zł | 8% | 10 lat | 6 060 808 zł | 808 659 zł | 5 252 149 zł | 32 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 595 319 zł | 8% | 10 lat | 7 407 654 zł | 988 361 zł | 6 419 293 zł | 39 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 177 563 zł | 4% | 10 lat | 6 817 782 zł | 914 385 zł | 5 903 397 zł | 38 016 zł |
| Większy wkład własny | 4 177 563 zł | 18% | 10 lat | 6 550 418 zł | 863 586 zł | 5 686 833 zł | 30 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 177 563 zł w kredycie na 3 843 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 843 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 276 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 120 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 669 zł czyli o 6 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 276 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
