Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 177 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 177 563 zł na 10 lat będzie kosztował 6 366 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 537 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 217 898 zł
| Cena: | 4 177 562,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 921 678,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 217 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 366 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 828 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 537 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 984 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 759 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 091 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 595 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 686 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 177 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 759 807 zł | 28% | 10 lat | 5 729 945 zł | 745 795 zł | 4 984 150 zł | 23 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 595 319 zł | 28% | 10 lat | 7 003 266 zł | 911 527 zł | 6 091 739 zł | 28 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 177 563 zł | 18% | 10 lat | 6 550 418 zł | 863 586 zł | 5 686 833 zł | 30 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 177 563 zł w kredycie na 3 007 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 007 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 999 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 007 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 393 zł czyli o 7 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 999 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
