Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 178 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 178 245 zł na 10 lat będzie kosztował 6 367 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 538 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 219 240 zł
| Cena: | 4 178 245,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 921 992,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 219 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 367 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 828 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 538 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 984 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 760 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 092 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 596 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 687 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 178 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 760 421 zł | 28% | 10 lat | 5 730 881 zł | 745 917 zł | 4 984 964 zł | 23 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 596 070 zł | 28% | 10 lat | 7 004 410 zł | 911 676 zł | 6 092 734 zł | 28 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 178 245 zł | 18% | 10 lat | 6 551 488 zł | 863 727 zł | 5 687 761 zł | 30 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 178 245 zł w kredycie na 3 008 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 008 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 999 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 007 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 399 zł czyli o 7 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 999 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
