Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 178 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 178 245 zł na 10 lat będzie kosztował 6 551 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 687 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 219 241 zł
| Cena: | 4 178 245,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 921 992,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 219 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 551 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 863 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 687 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 118 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 760 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 256 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 596 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 836 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 178 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 538 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 178 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 760 421 zł | 18% | 10 lat | 5 896 340 zł | 777 354 zł | 5 118 985 zł | 27 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 596 070 zł | 18% | 10 lat | 7 206 637 zł | 950 100 zł | 6 256 538 zł | 34 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 178 245 zł | 8% | 10 lat | 6 735 331 zł | 898 657 zł | 5 836 674 zł | 35 933 zł |
| Większy wkład własny | 4 178 245 zł | 28% | 10 lat | 6 367 646 zł | 828 797 zł | 5 538 849 zł | 25 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 178 245 zł w kredycie na 3 426 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 426 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 138 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 564 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 037 zł czyli o 7 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 138 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
