Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 178 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 178 245 zł na 10 lat będzie kosztował 6 735 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 836 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 219 241 zł
| Cena: | 4 178 245,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 921 992,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 219 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 735 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 898 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 836 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 253 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 760 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 420 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 596 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 904 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 178 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 687 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 178 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 760 421 zł | 8% | 10 lat | 6 061 798 zł | 808 791 zł | 5 253 007 zł | 32 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 596 070 zł | 8% | 10 lat | 7 408 864 zł | 988 523 zł | 6 420 342 zł | 39 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 178 245 zł | 4% | 10 lat | 6 818 896 zł | 914 534 zł | 5 904 362 zł | 38 022 zł |
| Większy wkład własny | 4 178 245 zł | 18% | 10 lat | 6 551 488 zł | 863 727 zł | 5 687 762 zł | 30 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 178 245 zł w kredycie na 3 843 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 843 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 277 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 121 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 676 zł czyli o 6 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 277 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
