Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 417 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 417 988 zł na 10 lat będzie kosztował 677 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 587 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 822 246 zł
| Cena: | 417 988,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 192 274,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 822 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 677 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 587 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 528 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 376 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 572 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 376 189 zł | 8% | 10 lat | 610 179 zł | 81 268 zł | 528 911 zł | 3 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 459 787 zł | 8% | 10 lat | 745 775 zł | 99 328 zł | 646 447 zł | 3 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 417 988 zł | 4% | 10 lat | 686 337 zł | 91 886 zł | 594 450 zł | 3 804 zł |
| Większy wkład własny | 417 988 zł | 18% | 10 lat | 659 585 zł | 86 804 zł | 572 782 zł | 3 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 417 988 zł w kredycie na 384 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 384549.2 zł.
| Kwota kredytu: | 384 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 512 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 269 zł czyli o 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
