Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 180 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 180 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 554 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 690 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 222 693 zł
| Cena: | 4 180 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 922 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 222 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 554 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 864 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 690 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 121 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 762 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 259 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 598 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 839 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 180 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 541 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 180 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 762 000 zł | 18% | 10 lat | 5 898 816 zł | 777 681 zł | 5 121 135 zł | 27 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 598 000 zł | 18% | 10 lat | 7 209 664 zł | 950 499 zł | 6 259 165 zł | 34 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 180 000 zł | 8% | 10 lat | 6 738 160 zł | 899 034 zł | 5 839 126 zł | 35 948 zł |
| Większy wkład własny | 4 180 000 zł | 28% | 10 lat | 6 370 320 zł | 829 145 zł | 5 541 175 zł | 25 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 180 000 zł w kredycie na 3 427 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 427 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 138 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 566 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 053 zł czyli o 7 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 138 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
