Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 180 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 180 098 zł na 10 lat będzie kosztował 6 370 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 541 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 222 886 zł
| Cena: | 4 180 098,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 922 845,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 222 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 370 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 829 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 541 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 987 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 762 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 095 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 598 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 690 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 180 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 762 088 zł | 28% | 10 lat | 5 733 423 zł | 746 248 zł | 4 987 175 zł | 23 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 598 108 zł | 28% | 10 lat | 7 007 517 zł | 912 081 zł | 6 095 436 zł | 28 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 180 098 zł | 18% | 10 lat | 6 554 394 zł | 864 110 zł | 5 690 284 zł | 30 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 180 098 zł w kredycie na 3 009 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 009 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 999 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 009 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 414 zł czyli o 7 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 999 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
