Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 180 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 180 098 zł na 10 lat będzie kosztował 6 738 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 839 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 222 886 zł
| Cena: | 4 180 098,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 922 845,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 222 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 738 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 899 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 839 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 255 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 762 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 423 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 598 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 906 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 180 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 690 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 180 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 762 088 zł | 8% | 10 lat | 6 064 487 zł | 809 150 zł | 5 255 337 zł | 32 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 598 108 zł | 8% | 10 lat | 7 412 150 zł | 988 961 zł | 6 423 189 zł | 39 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 180 098 zł | 4% | 10 lat | 6 821 920 zł | 914 940 zł | 5 906 980 zł | 38 039 zł |
| Większy wkład własny | 4 180 098 zł | 18% | 10 lat | 6 554 394 zł | 864 110 zł | 5 690 284 zł | 30 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 180 098 zł w kredycie na 3 845 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 845 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 277 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 123 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 695 zł czyli o 6 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 277 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
