Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 180 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 180 098 zł na 10 lat będzie kosztował 6 821 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 906 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 222 886 zł
| Cena: | 4 180 098,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 922 845,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 222 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 821 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 914 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 906 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 316 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 762 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 497 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 598 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 839 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 180 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 762 088 zł | 4% | 10 lat | 6 139 728 zł | 823 446 zł | 5 316 282 zł | 34 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 598 108 zł | 4% | 10 lat | 7 504 112 zł | 1 006 434 zł | 6 497 678 zł | 41 843 zł |
| Większy wkład własny | 4 180 098 zł | 8% | 10 lat | 6 738 318 zł | 899 056 zł | 5 839 263 zł | 35 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 180 098 zł w kredycie na 4 012 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 012 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 333 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 346 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 551 zł czyli o 6 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 333 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
