Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 180 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 180 413 zł na 10 lat będzie kosztował 6 370 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 541 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 223 505 zł
| Cena: | 4 180 413,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 922 989,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 223 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 370 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 829 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 541 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 987 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 762 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 095 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 598 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 690 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 180 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 762 372 zł | 28% | 10 lat | 5 733 855 zł | 746 304 zł | 4 987 550 zł | 23 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 598 454 zł | 28% | 10 lat | 7 008 044 zł | 912 149 zł | 6 095 895 zł | 28 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 180 413 zł | 18% | 10 lat | 6 554 888 zł | 864 175 zł | 5 690 713 zł | 30 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 180 413 zł w kredycie na 3 009 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 009 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 000 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 009 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 416 zł czyli o 7 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 000 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
