Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 181 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 181 310 zł na 10 lat będzie kosztował 6 372 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 542 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 225 271 zł
| Cena: | 4 181 310,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 923 402,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 225 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 372 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 829 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 542 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 988 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 763 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 097 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 599 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 691 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 181 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 763 179 zł | 28% | 10 lat | 5 735 085 zł | 746 464 zł | 4 988 621 zł | 23 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 599 441 zł | 28% | 10 lat | 7 009 549 zł | 912 345 zł | 6 097 204 zł | 28 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 181 310 zł | 18% | 10 lat | 6 556 295 zł | 864 360 zł | 5 691 934 zł | 30 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 181 310 zł w kredycie na 3 010 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 010 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 000 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 010 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 423 zł czyli o 7 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 000 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
