Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 181 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 181 445 zł na 10 lat będzie kosztował 6 372 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 543 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 225 534 zł
| Cena: | 4 181 444,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 923 464,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 225 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 372 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 829 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 543 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 988 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 763 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 097 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 599 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 692 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 181 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 763 300 zł | 28% | 10 lat | 5 735 269 zł | 746 488 zł | 4 988 781 zł | 23 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 599 589 zł | 28% | 10 lat | 7 009 774 zł | 912 374 zł | 6 097 399 zł | 28 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 181 445 zł | 18% | 10 lat | 6 556 505 zł | 864 388 zł | 5 692 117 zł | 30 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 181 445 zł w kredycie na 3 010 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 010 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 000 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 010 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 424 zł czyli o 7 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 000 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
