Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 181 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 181 658 zł na 10 lat będzie kosztował 6 824 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 909 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 225 955 zł
| Cena: | 4 181 658,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 923 562,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 225 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 824 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 915 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 909 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 318 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 763 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 500 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 599 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 841 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 181 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 763 493 zł | 4% | 10 lat | 6 142 020 zł | 823 753 zł | 5 318 267 zł | 34 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 599 824 zł | 4% | 10 lat | 7 506 913 zł | 1 006 810 zł | 6 500 104 zł | 41 858 zł |
| Większy wkład własny | 4 181 658 zł | 8% | 10 lat | 6 740 833 zł | 899 391 zł | 5 841 442 zł | 35 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 181 658 zł w kredycie na 4 014 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 014 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 333 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 348 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 568 zł czyli o 6 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 333 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
