Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 181 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 181 841 zł na 10 lat będzie kosztował 6 741 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 841 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 226 314 zł
| Cena: | 4 181 841,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 923 646,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 226 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 741 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 899 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 841 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 257 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 763 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 425 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 600 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 909 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 181 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 692 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 181 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 763 657 zł | 8% | 10 lat | 6 067 015 zł | 809 487 zł | 5 257 528 zł | 32 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 600 025 zł | 8% | 10 lat | 7 415 241 zł | 989 373 zł | 6 425 867 zł | 39 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 181 841 zł | 4% | 10 lat | 6 824 765 zł | 915 321 zł | 5 909 443 zł | 38 055 zł |
| Większy wkład własny | 4 181 841 zł | 18% | 10 lat | 6 557 127 zł | 864 470 zł | 5 692 657 zł | 30 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 181 841 zł w kredycie na 3 847 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 847 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 278 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 125 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 713 zł czyli o 6 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 278 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
