Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 182 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 182 850 zł na 10 lat będzie kosztował 6 374 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 544 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 228 299 zł
| Cena: | 4 182 850,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 924 111,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 228 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 374 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 829 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 544 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 990 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 764 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 099 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 601 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 694 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 182 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 764 565 zł | 28% | 10 lat | 5 737 197 zł | 746 739 zł | 4 990 458 zł | 23 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 601 135 zł | 28% | 10 lat | 7 012 130 zł | 912 681 zł | 6 099 449 zł | 28 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 182 850 zł | 18% | 10 lat | 6 558 709 zł | 864 679 zł | 5 694 030 zł | 30 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 182 850 zł w kredycie na 3 011 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 011 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 000 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 012 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 436 zł czyli o 7 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 000 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
