Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 41 833 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 41 833 801 zł na 10 lat będzie kosztował 67 854 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 58 737 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 380 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 82 293 419 zł
| Cena: | 41 833 801,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 19 243 548,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 82 293 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 67 854 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 9 116 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 58 737 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 380 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 342 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 863 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 650 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 418 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 64 611 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 46 017 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 359 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 58 059 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 41 833 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 37 650 421 zł | 4% | 10 lat | 61 068 983 zł | 8 205 156 zł | 52 863 827 zł | 342 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 46 017 181 zł | 4% | 10 lat | 74 639 868 zł | 10 028 524 zł | 64 611 344 zł | 418 756 zł |
| Większy wkład własny | 41 833 801 zł | 8% | 10 lat | 67 017 750 zł | 8 957 872 zł | 58 059 878 zł | 359 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 41 833 801 zł w kredycie na 40 160 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 40 160 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 13 343 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 53 503 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 445 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 445 863 zł czyli o 65 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 13 343 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
