Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 184 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 184 356 zł na 10 lat będzie kosztował 6 828 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 912 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 231 262 zł
| Cena: | 4 184 356,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 924 803,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 231 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 828 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 915 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 912 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 321 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 765 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 504 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 602 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 845 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 184 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 765 921 zł | 4% | 10 lat | 6 145 982 zł | 824 285 zł | 5 321 698 zł | 34 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 602 792 zł | 4% | 10 lat | 7 511 756 zł | 1 007 459 zł | 6 504 297 zł | 41 885 zł |
| Większy wkład własny | 4 184 356 zł | 8% | 10 lat | 6 745 182 zł | 899 971 zł | 5 845 211 zł | 35 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 184 356 zł w kredycie na 4 016 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 016 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 334 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 351 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 597 zł czyli o 6 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 334 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
