Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 187 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 187 326 zł na 10 lat będzie kosztował 6 565 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 700 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 237 104 zł
| Cena: | 4 187 326 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 926 169,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 237 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 565 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 865 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 700 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 130 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 768 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 270 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 849 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 187 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 550 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 187 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 768 593 zł | 18% | 10 lat | 5 909 154 zł | 779 044 zł | 5 130 111 zł | 27 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 606 059 zł | 18% | 10 lat | 7 222 300 zł | 952 164 zł | 6 270 135 zł | 34 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 187 326 zł | 8% | 10 lat | 6 749 970 zł | 900 610 zł | 5 849 359 zł | 36 011 zł |
| Większy wkład własny | 4 187 326 zł | 28% | 10 lat | 6 381 485 zł | 830 598 zł | 5 550 887 zł | 25 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 187 326 zł w kredycie na 3 433 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 433 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 140 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 574 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 120 zł czyli o 7 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 140 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
