Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 187 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 187 326 zł na 10 lat będzie kosztował 6 833 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 917 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 237 104 zł
| Cena: | 4 187 326 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 926 169,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 237 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 833 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 916 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 917 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 325 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 768 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 508 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 849 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 187 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 768 593 zł | 4% | 10 lat | 6 150 344 zł | 824 870 zł | 5 325 475 zł | 34 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 606 059 zł | 4% | 10 lat | 7 517 088 zł | 1 008 174 zł | 6 508 914 zł | 41 915 zł |
| Większy wkład własny | 4 187 326 zł | 8% | 10 lat | 6 749 970 zł | 900 610 zł | 5 849 359 zł | 36 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 187 326 zł w kredycie na 4 019 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 019 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 335 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 355 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 628 zł czyli o 6 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 335 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
