Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 187 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 187 326 zł na 10 lat będzie kosztował 6 749 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 849 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 237 104 zł
| Cena: | 4 187 326 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 926 169,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 237 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 749 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 900 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 849 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 264 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 768 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 434 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 917 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 187 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 700 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 187 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 768 593 zł | 8% | 10 lat | 6 074 973 zł | 810 549 zł | 5 264 423 zł | 32 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 606 059 zł | 8% | 10 lat | 7 424 966 zł | 990 671 zł | 6 434 295 zł | 39 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 187 326 zł | 4% | 10 lat | 6 833 716 zł | 916 522 zł | 5 917 194 zł | 38 105 zł |
| Większy wkład własny | 4 187 326 zł | 18% | 10 lat | 6 565 727 zł | 865 604 zł | 5 700 123 zł | 30 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 187 326 zł w kredycie na 3 852 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 852 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 279 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 132 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 769 zł czyli o 6 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 279 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
