Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 187 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 187 426 zł na 10 lat będzie kosztował 6 381 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 551 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 237 301 zł
| Cena: | 4 187 426,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 926 215,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 237 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 381 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 830 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 551 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 995 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 768 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 106 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 700 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 187 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 768 683 zł | 28% | 10 lat | 5 743 474 zł | 747 556 zł | 4 995 918 zł | 23 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 606 169 zł | 28% | 10 lat | 7 019 801 zł | 913 680 zł | 6 106 121 zł | 28 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 187 426 zł | 18% | 10 lat | 6 565 884 zł | 865 625 zł | 5 700 259 zł | 30 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 187 426 zł w kredycie na 3 014 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 014 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 001 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 016 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 472 zł czyli o 7 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 001 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
