Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 187 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 187 426 zł na 10 lat będzie kosztował 6 750 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 849 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 237 301 zł
| Cena: | 4 187 426,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 926 216,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 237 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 750 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 900 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 849 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 264 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 768 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 434 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 917 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 187 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 700 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 187 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 768 684 zł | 8% | 10 lat | 6 075 118 zł | 810 568 zł | 5 264 549 zł | 32 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 606 169 zł | 8% | 10 lat | 7 425 144 zł | 990 695 zł | 6 434 449 zł | 39 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 187 426 zł | 4% | 10 lat | 6 833 880 zł | 916 544 zł | 5 917 336 zł | 38 106 zł |
| Większy wkład własny | 4 187 426 zł | 18% | 10 lat | 6 565 884 zł | 865 625 zł | 5 700 260 zł | 30 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 187 426 zł w kredycie na 3 852 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 852 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 279 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 132 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 770 zł czyli o 6 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 279 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
