Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 187 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 187 700 zł na 10 lat będzie kosztował 6 566 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 700 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 237 840 zł
| Cena: | 4 187 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 926 342 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 237 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 566 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 865 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 700 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 130 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 768 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 270 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 849 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 187 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 551 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 187 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 768 930 zł | 18% | 10 lat | 5 909 682 zł | 779 113 zł | 5 130 569 zł | 27 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 606 470 zł | 18% | 10 lat | 7 222 945 zł | 952 249 zł | 6 270 695 zł | 34 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 187 700 zł | 8% | 10 lat | 6 750 572 zł | 900 691 zł | 5 849 882 zł | 36 014 zł |
| Większy wkład własny | 4 187 700 zł | 28% | 10 lat | 6 382 055 zł | 830 672 zł | 5 551 383 zł | 25 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 187 700 zł w kredycie na 3 433 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 433 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 140 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 574 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 123 zł czyli o 7 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 140 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
