Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 187 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 187 700 zł na 10 lat będzie kosztował 6 382 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 551 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 237 840 zł
| Cena: | 4 187 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 926 342 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 237 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 382 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 830 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 551 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 996 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 768 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 106 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 700 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 187 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 768 930 zł | 28% | 10 lat | 5 743 849 zł | 747 605 zł | 4 996 244 zł | 23 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 606 470 zł | 28% | 10 lat | 7 020 260 zł | 913 739 zł | 6 106 521 zł | 28 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 187 700 zł | 18% | 10 lat | 6 566 314 zł | 865 681 zł | 5 700 632 zł | 30 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 187 700 zł w kredycie na 3 015 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 015 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 001 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 016 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 474 zł czyli o 7 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 001 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
