Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 187 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 187 700 zł na 10 lat będzie kosztował 6 750 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 849 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 237 840 zł
| Cena: | 4 187 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 926 342 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 237 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 750 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 900 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 849 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 264 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 768 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 434 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 917 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 187 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 700 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 187 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 768 930 zł | 8% | 10 lat | 6 075 515 zł | 810 621 zł | 5 264 894 zł | 32 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 606 470 zł | 8% | 10 lat | 7 425 630 zł | 990 760 zł | 6 434 870 zł | 39 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 187 700 zł | 4% | 10 lat | 6 834 326 zł | 916 604 zł | 5 917 723 zł | 38 108 zł |
| Większy wkład własny | 4 187 700 zł | 18% | 10 lat | 6 566 314 zł | 865 681 zł | 5 700 632 zł | 30 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 187 700 zł w kredycie na 3 852 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 852 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 280 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 132 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 773 zł czyli o 6 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 280 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
