Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 188 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 188 071 zł na 10 lat będzie kosztował 6 834 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 918 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 238 569 zł
| Cena: | 4 188 070,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 926 512,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 238 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 834 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 916 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 918 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 326 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 769 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 510 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 850 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 188 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 769 263 zł | 4% | 10 lat | 6 151 438 zł | 825 016 zł | 5 326 422 zł | 34 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 606 878 zł | 4% | 10 lat | 7 518 424 zł | 1 008 353 zł | 6 510 071 zł | 41 923 zł |
| Większy wkład własny | 4 188 071 zł | 8% | 10 lat | 6 751 170 zł | 900 770 zł | 5 850 399 zł | 36 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 188 071 zł w kredycie na 4 020 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 020 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 335 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 356 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 636 zł czyli o 6 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 335 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
