Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 418 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 418 959 zł na 10 lat będzie kosztował 679 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 589 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 824 157 zł
| Cena: | 418 959,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 192 721,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 824 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 679 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 589 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 530 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 377 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 574 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 377 064 zł | 8% | 10 lat | 611 597 zł | 81 457 zł | 530 140 zł | 3 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 460 855 zł | 8% | 10 lat | 747 507 zł | 99 559 zł | 647 949 zł | 3 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 418 959 zł | 4% | 10 lat | 687 931 zł | 92 100 zł | 595 832 zł | 3 813 zł |
| Większy wkład własny | 418 959 zł | 18% | 10 lat | 661 118 zł | 87 005 zł | 574 113 zł | 3 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 418 959 zł w kredycie na 385 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 385443.46 zł.
| Kwota kredytu: | 385 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 513 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 279 zł czyli o 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
