Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 189 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 189 811 zł na 10 lat będzie kosztował 6 753 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 852 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 241 992 zł
| Cena: | 4 189 810,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 927 312,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 241 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 753 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 901 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 852 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 267 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 770 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 438 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 608 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 920 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 189 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 703 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 189 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 770 830 zł | 8% | 10 lat | 6 078 577 zł | 811 030 zł | 5 267 547 zł | 32 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 608 792 zł | 8% | 10 lat | 7 429 372 zł | 991 259 zł | 6 438 113 zł | 39 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 189 811 zł | 4% | 10 lat | 6 837 771 zł | 917 066 zł | 5 920 705 zł | 38 127 zł |
| Większy wkład własny | 4 189 811 zł | 18% | 10 lat | 6 569 623 zł | 866 118 zł | 5 703 506 zł | 31 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 189 811 zł w kredycie na 3 854 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 854 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 280 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 135 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 794 zł czyli o 6 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 280 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
