Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 189 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 189 811 zł na 10 lat będzie kosztował 6 385 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 554 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 241 992 zł
| Cena: | 4 189 810,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 927 312,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 241 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 385 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 831 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 554 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 998 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 770 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 109 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 608 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 703 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 189 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 770 830 zł | 28% | 10 lat | 5 746 744 zł | 747 982 zł | 4 998 763 zł | 23 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 608 792 zł | 28% | 10 lat | 7 023 799 zł | 914 200 zł | 6 109 599 zł | 28 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 189 811 zł | 18% | 10 lat | 6 569 623 zł | 866 118 zł | 5 703 506 zł | 31 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 189 811 zł w kredycie na 3 016 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 016 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 002 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 018 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 491 zł czyli o 7 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 002 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
