Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 190 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 190 026 zł na 10 lat będzie kosztował 6 838 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 921 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 242 415 zł
| Cena: | 4 190 025,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 927 411,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 242 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 838 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 917 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 921 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 328 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 771 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 513 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 609 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 853 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 771 023 zł | 4% | 10 lat | 6 154 310 zł | 825 402 zł | 5 328 908 zł | 34 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 609 029 zł | 4% | 10 lat | 7 521 935 zł | 1 008 824 zł | 6 513 110 zł | 41 942 zł |
| Większy wkład własny | 4 190 026 zł | 8% | 10 lat | 6 754 322 zł | 901 191 zł | 5 853 131 zł | 36 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 190 026 zł w kredycie na 4 022 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 022 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 336 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 358 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 657 zł czyli o 6 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 336 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
