Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 190 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 190 283 zł na 10 lat będzie kosztował 6 754 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 853 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 242 921 zł
| Cena: | 4 190 283,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 927 530,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 242 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 754 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 901 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 853 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 268 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 771 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 438 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 609 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 921 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 704 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 771 255 zł | 8% | 10 lat | 6 079 263 zł | 811 121 zł | 5 268 141 zł | 32 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 609 311 zł | 8% | 10 lat | 7 430 210 zł | 991 371 zł | 6 438 839 zł | 39 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 190 283 zł | 4% | 10 lat | 6 838 542 zł | 917 169 zł | 5 921 373 zł | 38 132 zł |
| Większy wkład własny | 4 190 283 zł | 18% | 10 lat | 6 570 364 zł | 866 215 zł | 5 704 149 zł | 31 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 190 283 zł w kredycie na 3 855 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 855 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 280 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 135 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 799 zł czyli o 6 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 280 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
