Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 190 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 190 283 zł na 10 lat będzie kosztował 6 385 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 554 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 242 921 zł
| Cena: | 4 190 283,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 927 530,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 242 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 385 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 831 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 554 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 999 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 771 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 110 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 609 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 704 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 771 255 zł | 28% | 10 lat | 5 747 392 zł | 748 066 zł | 4 999 326 zł | 23 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 609 312 zł | 28% | 10 lat | 7 024 591 zł | 914 303 zł | 6 110 288 zł | 28 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 190 283 zł | 18% | 10 lat | 6 570 364 zł | 866 215 zł | 5 704 149 zł | 31 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 190 283 zł w kredycie na 3 017 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 017 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 002 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 019 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 495 zł czyli o 7 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 002 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
