Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 191 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 191 241 zł na 10 lat będzie kosztował 6 840 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 922 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 244 806 zł
| Cena: | 4 191 241,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 927 970,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 244 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 840 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 917 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 922 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 330 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 772 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 515 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 610 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 854 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 191 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 772 117 zł | 4% | 10 lat | 6 156 095 zł | 825 641 zł | 5 330 454 zł | 34 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 610 365 zł | 4% | 10 lat | 7 524 116 zł | 1 009 117 zł | 6 515 000 zł | 41 954 zł |
| Większy wkład własny | 4 191 241 zł | 8% | 10 lat | 6 756 281 zł | 901 452 zł | 5 854 829 zł | 36 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 191 241 zł w kredycie na 4 023 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 023 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 336 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 360 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 670 zł czyli o 6 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 336 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
