Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 191 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 191 692 zł na 10 lat będzie kosztował 6 388 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 556 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 245 692 zł
| Cena: | 4 191 691,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 928 178,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 245 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 388 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 831 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 556 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 001 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 772 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 112 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 610 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 706 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 191 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 772 523 zł | 28% | 10 lat | 5 749 324 zł | 748 318 zł | 5 001 007 zł | 23 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 610 861 zł | 28% | 10 lat | 7 026 952 zł | 914 610 zł | 6 112 342 zł | 28 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 191 692 zł | 18% | 10 lat | 6 572 573 zł | 866 507 zł | 5 706 066 zł | 31 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 191 692 zł w kredycie na 3 018 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 018 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 002 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 020 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 506 zł czyli o 7 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 002 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
