Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 191 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 191 692 zł na 10 lat będzie kosztował 6 757 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 855 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 245 692 zł
| Cena: | 4 191 691,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 928 178,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 245 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 757 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 901 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 855 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 269 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 772 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 441 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 610 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 923 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 191 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 706 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 191 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 772 523 zł | 8% | 10 lat | 6 081 306 zł | 811 394 zł | 5 269 912 zł | 32 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 610 861 zł | 8% | 10 lat | 7 432 708 zł | 991 704 zł | 6 441 004 zł | 39 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 191 692 zł | 4% | 10 lat | 6 840 841 zł | 917 477 zł | 5 923 363 zł | 38 144 zł |
| Większy wkład własny | 4 191 692 zł | 18% | 10 lat | 6 572 573 zł | 866 507 zł | 5 706 066 zł | 31 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 191 692 zł w kredycie na 3 856 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 856 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 281 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 137 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 813 zł czyli o 6 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 281 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
