Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 192 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 192 457 zł na 10 lat będzie kosztował 6 389 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 557 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 247 197 zł
| Cena: | 4 192 456,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 928 530,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 247 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 389 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 831 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 557 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 001 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 113 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 611 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 707 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 192 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 773 211 zł | 28% | 10 lat | 5 750 374 zł | 748 454 zł | 5 001 920 zł | 23 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 611 703 zł | 28% | 10 lat | 7 028 235 zł | 914 777 zł | 6 113 457 zł | 28 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 192 457 zł | 18% | 10 lat | 6 573 772 zł | 866 665 zł | 5 707 108 zł | 31 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 192 457 zł w kredycie na 3 018 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 018 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 002 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 021 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 512 zł czyli o 7 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 002 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
